Location T4 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 93m²

Alexandre

Membre depuis mai 2009

4,5/5

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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans le secteur Lyon Vaise, limite Tassin la demi-Lune (25 rue de Montribloud), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts TCL, etc..., appartement T4 traversant de 93 m², situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 étages (avec ascenseur), dans une très belle résidence sécurisée avec un grand parc arboré, des jeux d'enfants et un gardien.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie (environ 40 m²) avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur encastré et emplacement lave-vaisselle), avec un accès par une porte-fenêtre et une baie vitrée au balcon de 16 m² (exposé Sud), duquel vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les environs !
Un dégagement sépare la pièce de vie du coin nuit, dans lequel vous trouverez également un grand placard mural sur toute la longueur. Ce couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et les 3 chambres (11.45 m², 10.70 m² et une grande chambre parentale de 15.95 m² avec sa salle de bains, baignoire et double vasque).
Les chambres bénéficient de belles ouvertures permettant d'admirer la vue panoramique sur Lyon, et vous profiterez également d'une cave privative, d'un parking libre en surface et d'un local vélo commun.
Un gardien est présent pour assurer le bon entretien des lieux (sortie des poubelles, etc...) et la gestion quotidienne de cette résidence haut de gamme.
Un garage en sous-sol équipé de l'électricité est disponible à la location à 130 / mois.
Loyer : 1070 + 250 de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Les charges comprennent les dépenses communes et les consommations d'eau et de chauffage. Dépôt de garantie : 1070 . Honoraires charge locataire : 770 TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 642 TTC et état des lieux : 128 TTC).
Libre de suite.

Référence annonce : 1422653142