Location T4 à Ballaison - Vide - 83.59m²

Alexandre

Membre depuis mai 2009

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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
Disponible à partir du 1er mars 2022
À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 83,59 m², dans la petite ville de DOUVAINE (74140). Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'organise comme suit : un grand séjour/cuisine ensoleillé de 28 m² et trois chambres (entre 11 et 14 m²). Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau parentale et des toilettes. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.
13,89 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour l'appartement.
Le bien se situe dans la commune de Douvaine. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège du Bas Chablais, l'École Élémentaire Publique Douvaine et l'École Maternelle Publique Douvaine. Le cinéma L'espace vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 1 400 CC, avec 50 de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 350 est demandé.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite louer. Avec une classe énergétique B (68 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en location en prenant...
Référence annonce : 1422669490